推定価格の土地価格と建物価格の計算方法について

GEEO Proでは種類を戸建として推定価格を算出すると、土地価格と建物価格を別々に表示します。

GEEOPro.20160923.05

この際の土地価格は推定公示地価と土地面積(青いポリゴンの面積)をかけたものです。建物価格は推定価格全体から土地価格を引いたものを表示します。

なお、推定公示地価に基づく土地価格が推定価格を上回る場合があります。

GEEOPro.20160923.06

この場合は、建物価格を0と表示し、土地価格は推定公示地価と土地面積をかけたものを表示します。